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CENTRE D’AFFAIRES Alac Etoile
3 rue du Colonel Moll 75017 Paris

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CENTRE D’AFFAIRES Opéra
3 avenue de l’Opéra 75001

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Les dix avantages du centre d'affaires

Le centre d'affaires, partenaire privilégié des entreprises

Un centre d’affaires offre à ses locataires bien des avantages, parfois insoupçonnés. Par exemple, un client de centre réduit ses dépenses locatives de 32 % par rapport à une location traditionnelle. Et comme dans un hôtel, les entreprises y trouvent une multitude de services avec, au cœur des préoccupations de l’hôte, un partenariat gagnant-gagnant.

Avantage n° 1 : Une durée de location flexible 

Contrairement à un bail classique – qui engage l’entreprise à louer un local sur une durée de 3, 6 ou 9 ans – un centre d’affaires offre une flexibilité inégalée : pas de durée de location minimale ni de préavis de départ léonin.

Avantage n° 2 : Une superficie modulaire

Impossible de pousser ou de rétrécir les murs d’un bureau traditionnel alors que les nécessités économiques l’imposent. Un centre d’affaires a cette faculté de doubler, tripler ou de diviser par deux ou trois la superficie louée quasiment du jour au lendemain.

Avantage n° 3 : Un bureau clés en main 

Une fois installé dans son bureau, le chef d’entreprise perd un jour ou plus à le meubler et à l’équiper en matériel bureautique… En comparaison, un centre d’affaires tient à la disposition de ses clients l’ensemble de ces commodités le jour de leur entrée dans les locaux. Avantage « collatéral » : nul besoin d’engager des investissements vite obsolètes.

Avantage n° 4 : Une mutualisation des charges

Quand une entreprise isolée paye « plein pot » les charges locatives(1) (loyer, assurance, contribution économique territoriale) et les charges courantes(1) (eau, électricité, chauffage-climatisation, entretien technique des locaux, nettoyage, gardiennage …), une entreprise hébergée dans un centre d’affaires paye au prorata de sa consommation. La mutualisation des charges est un avantage compétitif certain.

(1) Terme non employé au sens comptable.

Avantage n° 5 : Une assistance quotidienne 

En matière d’accueil, une entreprise doit tout faire par elle-même : accueillir les visiteurs, répondre au téléphone, poster ses lettres, etc. En centre d’affaires, l’ensemble de ces services fait souvent partie des prestations courantes. Un bel atout.

Avantage n° 6 : Des prestations à forte valeur ajoutée

Les entrepreneurs qui le souhaitent peuvent aussi compter sur un service de secrétariat, de comptabilité, de traduction, d’aide juridique… Ce sont autant de tracasseries et de pertes de temps économisées par les clients.

Avantage n° 7 : Des services + appréciables

Besoin ponctuel d’une salle de réunion ? d’une place de parking ? d’une heure de visioconférence ou d’audioconférence ? d’un espace supplémentaire de stockage informatique ?… Si le centre d’affaires n’a pas la solution, il a toujours une réponse adaptée grâce aux partenariats qu’il noue avec les meilleurs professionnels de leur catégorie respective.

Avantage n° 8 : Un lieu propice aux échanges

Les centres d’affaires portent un soin particulier aux relations humaines. Ils favorisent la création de liens entre les clients par l’organisation de petits déjeuners et de goûters où des intervenants extérieurs sont régulièrement invités. De nouvelles rencontres sont nées dans ses moments de convivialité. Et certaines ont abouti sur de nouvelles affaires.

Avantage n° 9 : Une adresse souvent bien située

La plupart des centres d’affaires sont idéalement implantés en centre-ville, ou proche d’une gare, et situés assez souvent à une adresse prestigieuse. Pour recevoir un client, c’est quand même mieux qu’un bureau éloigné des grands axes de circulation.

Avantage n° 10 : Une maîtrise des coûts avérée

Cette dixième leçon est intimement liée aux précédentes. Un centre d’affaire participe, in fine, à la maîtrise des frais généraux et de personnel des entreprises clientes. Cela est avéré par une étude comparative où la location traditionnelle revient environ 32 % plus cher. Et cerise sur le gâteau, les coûts fixes deviennent des coûts variables. Qui dit mieux ?

Les avantages matériels et financiers des centres d’affaires sont à l’évidence importants. Au-delà de la compétitivité « coûts » et « services » qu’ils procurent aux clients, ces lieux de vie sont d’incontestables solutions alternatives aux entreprises qui veulent consacrer l’essentiel de leur énergie au développement de leurs affaires.

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